我国的拆迁安置房有房产证吗?可以被买卖吗?

**安置房产权证办理**1、房地产评估在决定评估的时候,要先商量好谁负责评估费用。

,安置房买卖问题:1.如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。

如果是因房地产开发设计等要素而动拆迁的状况,这类安置房与商品房是沒有差别的,全是被安置人的财产,在上市交易层面沒有限定。

**安置房有房产证吗**一般买安置房应当有房产证。

城市发展过程中,其城区规划都是处于一个新旧更替的趋势,而旧城中棚户区就是必须要拆迁改造的,在拆迁时一般会提供给这些被拆迁住户相较于普通商品房更优惠的安置房,那这个安置房有没有房产证呢?下面就一起来了解下吧。

**友情提示:**1、若被拆迁人去逝,需先办理被拆除房屋权属继承手续后,再按上述规定办理登记手续;2、若被拆迁人属港、澳、台及外籍人士,还需提交国家安全部门出具的证明。

办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。

现居住的房屋系申请人且权属清楚,没有产权纠纷;现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为D级并经有关部门确认。

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

小编总结:从上述文章我们可以看出,拆迁安置房是有房产证的,不过要达到相应的条件才能够办理,我们在选购房屋的时候还是不建议选购安置房,因为风险很大,希望可以帮到大家。

但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。

而这些回迁安置房总体分2种情况:一种是业主已经具有房产证;另一种是业主只有回迁协议。

**买安置房需要注意什么****1、注意政策规定**根据相关法规以及政策的规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

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